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2014年鄂州市住房公积金政府信息公开工作年度报告

来源: 公积金政策信息科 发布日期: 2015年10月08日

一、业务运行情况
(一)缴存:2014年,全市(区)实缴单位 950 家,实缴职工8.0546万人,当年新开户单位 34 家, 新开户职工 0.2022 万人,净增单位 34 家,净增职工 0.2022 万人,缴存 5.97 亿元,同比增长 11.38 %。截至 2014 年底,缴存总额 36.13 亿元,缴存余额 23.3 亿元,分别同比增长 29.74 %、 13.94 %。
(二)提取:2014年,全市(区)住房公积金提取额为3.12亿元,占当年缴存额的 52.26 %,比上年同期增加 5.81 个百分点。截至2014年底,提取总额 12.82 亿元,同比增长。
(三)贷款
1.个人住房贷款:2014年,全市(区)共发放个人住房贷款 1506 笔 3.49 亿元,同比增长 -23 %、 -15 %。回收个人住房贷款 3.06 亿元。截至 2014 年底,全市累计发放个人住房贷款 1.7602 万笔 26.04 亿元,贷款余额11.99 亿元,同比增长 9.36 %、 15.48 %、 3.72 %。个贷率为 51.46 %,比上年同期增加 -5.07 个百分点。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2014年,发放支持保障性住房建设项目贷款 亿元,应还贷款本金 亿元,实际回收贷款本金 亿元。截至 年底,项目贷款余额 亿元,累计发放项目贷款 亿元。
(四)购买国债:2014年,购买(记账式、凭证式)国债
亿元。当年(兑付、转让、收回)国债金额 亿元,期末国债余额 亿元,比去年同期增加(减少) 亿元。
(五)资金存储:截至2014年底,全市(区)结余资金存款 11.32 亿元。其中,活期 2.11 亿元,1年以内定期(含) 亿元,1年以上定期 9.21 亿元,其他(协议、协定、通知存款等) 亿元。
(六)其他:截至2014年底,资金运用率 52 %,比上年同期增加 -5 个百分点。
二、主要财务数据
(一)业务收入:2014年,全市(区)住房公积金业务收入共计 0.9033 亿元,同比增长 27 %。其中,存款利息收入 3517 亿元,委托贷款利息收入5283 亿元,国债利息收入 万元,其他收入 232 万元。
(二)业务支出:2014年,全市(区)住房公积金业务支出共计 5524 亿元,同比增长 32 %。其中,缴存职工账户余额的利息支出 5252 万元,归集手续费用支出 0.5 亿元,委托贷款手续费支出 0.267 亿元,其他支出 0 万元。
(三)增值收益:2014年,全市(区)住房公积金增值收益0.3509亿元,同比增长21%。增值收益率 %,比上年同期增加 个百分点。
(四)增值收益分配:2014年,全市(区)提取贷款风险准备金0.2109亿元,提取管理费用 1400 万元,上交财政管理费用 1400 万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 亿元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 万元。截至 2014 年底,贷款风险准备金总额 1.1098 亿元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 1500 万元。
(五)管理费用支出:2014年,全市(区) 管理费用支出 334.4 万元。其中,人员经费 216.1 万元,公用经费 109.9万元,专项经费 8.4 万元。
三、资产风险状况
(一)个人住房贷款:截至2014年底,全市(区)逾期个人住房贷款 0 万元,个人住房贷款逾期率 0 ‰。当年使用个人贷款风险准备金核销 万元,个人贷款风险准备金余额为 万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为 %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 %。
(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至
2014年底,逾期项目贷款 万元,项目贷款逾期率为 ‰。当年使用项目贷款风险准备金核销 万元,项目贷款风险准备金余额为 万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为 %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为 %。
(三)历史遗留风险资产:截至2014年底,历史遗留风险资产余额 万元,比去年同期减少 万元,历史遗留风险资产回收率为 %。产生的时间、原因、当年处置情况、清收的措施和取得的成效。
四、社会经济效益
(一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为15.35%和11.12%。缴存职工的构成情况:
按单位性质,国家机关和事业单位 489 家, 国有企业 71 家,城镇集体企业 40 家,外商投资企业 10 家,城镇私营企业及其他城镇企业 127 家, 民办非企业单位和社会团体 54 家,其他 159 家。
按收入水平,低收入群体 18647 人,占比 23.15 %,中等收入群体 52717人,占 65.45 %,高收入群体 9182人,占 11.4 %。
(二)提取业务:2014年,提取住房公积金 8485 笔3.118 亿元,其中,住房消费提取 5775 笔,占 68 %(购买、建造、翻建、大修自住住房 534 笔,占 9.25 %,偿还购房贷款本息 5241笔,占 90.75 %,租赁住房 笔,占 %,其他 笔,占 %);非住房消费提取 2710 笔,占 32 %(离休和退休提取 1724 笔,占 63.61 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取 855 笔,占 31.55 %,户口迁出所在市或出境定居 27 笔,占 1 %, 其他 104 笔,占 3.84 %)。
(三)贷款业务。
1.个人住房贷款:2014年,个人住房贷款市场占有率为
14 %。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出 680 万元。
职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下 151 套,占 10 %,90-144(含)㎡ 1205 套,占 80 %,144㎡以上 150套,占 10 %;新房 1054 套,占 70 %,二手房 452套,占 30%。
贷款职工中,低收入群体 452 户,占 30 %,中等收入群体 753 户,占 50 %,高收入群体 301 户,占 20 %。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本市(区)共有住房公积金试点项目 个,贷款额度 亿元。其中,经济适用房项目 个, 亿元,棚户区改造安置用房项目 个, 亿元,公共租赁住房项目 个 亿元。建筑面积共 万㎡,可解决 户中低收入职工家庭的住房问题。
(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 110.72 %。
五、其他重要事项
1、当年住房公积金政策调整情况:制发《鄂州市住房公积金贷款实施细则》(鄂州公金管委会〔2014〕2号)、《关于调整住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》(鄂州公金管委会〔2014〕1号)。
2.当年开展专项监督检查情况:2015年1月19日,省住
建厅廉政风险防控检查组对鄂州中心进行了廉政风险防控大检查,提出了整改要求。一是要提高资金使用率,2014年鄂州个贷率低于全省平均水平16.55个百分点;二是要加强干部队伍建设,领导班子的配备要到位,内部稽核工作要专职专业。
3.当年服务改进情况:在服务大厅配备了LED显示屏,及
时发布住房公积金政策调整、利息利率调整情况;在服务大厅配备了办理住房公积金业务叫号系统,方便群众办理业务。  

 

 

 

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