今天是

二手房商业贷款转公积金贷款

来源: 公积金政策信息科w 发布日期: 2020年05月18日
 留言内容:我是在武汉缴纳的公积金,在鄂州买的二手房,楼盘是同心·水木清华。我付的首付是20多万,但是当时由于其他方面的原因只有19万多的税款发票,我商业贷款贷的金额是39万。我就是想问一下这个税款发票金额和可贷额度有没有必然联系呢?我还能不能贷35万呢?我的公积金账户里有26000多元,月缴存额是600元,年龄是27岁

客户姓名:杜某  回复 2020-5-18

回复内容 尊敬的客户:

您好!您的留言收悉,现答复如下:

20多万和19万多,只隔了一万左右吧,影响不大的。您月缴存额是单位和个人一起600元还是单位600元,个人600元呢?您公积金系统显示的缴存基数是多少呢?您是到60岁退休吧?这些我都不清楚,也就不好给您推算您的可贷额度是多少哈。

这里有计算公式,您可以参考一下哈:

可贷额度参考计算公式:[(借款人缴存余额+配偶缴存余额)+(借款人月缴存额+配偶月缴存额)×12月×(法定退休年龄-现年龄)]×1.5,最终贷款额度根据借款人偿还能力、信用状况、风险程度等进行全面评估后审定。2020-5-18

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