客户姓名：陈某  回复日期： 2020-6-4

回复内容 尊敬的客户：

您好！您的留言收悉，现答复如下：

您好，您的公积金已经近1年未缴纳，那就不符合我们办理公积金贷款的条件呢，是要连续正常缴纳满6个月才可以办理公积金贷款哦，由于您缴纳公积金，是不可以办理公积金贷款的哈。

您爱人的公积金是连续正常缴存的吗？有没有未结清的公积金贷款呢？满足办理公积金贷款的条件的是可以办理公积金贷款的哈。

您说房产证已经办理出来了，那就是现房了，现房是可以商业贷款转公积金贷款的哈。不用提前将商业贷款全部还清，用公积金贷出来的钱去还商贷，不够的部分自己出。

目前现房商业贷款转公积金贷款所需的材料是：

1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证；

2、经房地产交易部门备案的购房合同、不动产增值税发票；

3、商业银行借款合同、未还贷款余额表（1个月之内）及近1个年度的还款明细（信贷系统打印的）；

4、夫妻双方征信报告（一个月以内有效）；

5、主借款人一类银行卡。2020-6-4