客户姓名：谢某  回复日期： 2020-6-8

回复内容 尊敬的客户：

您好！您的留言收悉，现答复如下：

您好，目前呢，是支持现房（也就是房产证办理出来的房子）商业贷款转公积金贷款的哈。不用提前将商业贷款全部还清，用公积金贷出来的钱去还商贷，不够的部分自己出。

您房子的房产证办理出来了吗？有房产证的房子才可以办理商业贷款转公积金贷款哈。

然后您购买的鄂州紫菱东岸是哪个开发商开发的楼盘呢？只有在我中心申请了公积金贷款备案的楼盘是可以办理公积金贷款的哈。

如果您的房子房产证出来了，楼盘也在我中心有公积金贷款备案，那么你就需要去武汉开具一个异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、个人信息查询、缴交1年的公积金流水这三样材料，然后在带上下面说到的这些商转公材料就可以前来我中心办理啦。

目前现房商业贷款转公积金贷款所需的材料是：

1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证；

2、经房地产交易部门备案的购房合同、不动产增值税发票；

3、商业银行借款合同、未还贷款余额表（1个月之内）及近1个年度的还款明细（信贷系统打印的）；

4、夫妻双方征信报告（一个月以内有效）；

5、主借款人一类银行卡。2020-6-9