留言标题：异地公积金贷款资料   来信日期： 2021-12-07

留言内容：

你好，我是鄂州户口，在武汉缴纳公积金，准备在鄂州买房，办理异地公积金需要哪些资料？   

姓名:张某  答复单位：鄂州市住房公积金中心  回复日 期：2021-12-07

回复内容 尊敬的客户：

您好！若您在异地缴存在我市申请办理异地缴存购买本市自住住房（期房）抵押贷款需提供以下材料：1.借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证；2. 年内的房产部门备案登记的预售购房合同（以合同备案时间为准）；3.购房首付不少于20%的不动产增值税发票；4.由缴存地住房公积金中心出具的异地缴存使用证明（个人公积金账户已作贷款标识）；5.家庭成员名下所有房产登记信息；6.夫妻双方征信报告（一个月以内有效）；7.主借款人一类银行卡；8.若配偶在异地正常缴存公积金的需提供异地缴存使用证明。

若您在异地缴存在我市申请办理异地缴存购买本市自住住房（现房）抵押贷款需提供以下材料：1.借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证；2.年内的房产部门备案登记的现售购房合同（以合同备案时间为准）或不动产部门提供的存量房交易合同；3.不动产增值税发票和契税发票；4.由缴存地住房公积金中心出具的异地缴存使用证明（个人公积金账户已作贷款标识）；5.家庭成员名下所有房产登记信息；6.夫妻双方征信报告（一个月以内有效）；7.主借款人一类银行卡；8.若配偶在异地正常缴存公积金的需提供异地缴存使用证明。

注意事项：1.一类银行卡是指可以存取现金、转账，并不受额度限制的借记卡。2.直系亲属间住房产权交易不受理住房公积金贷款。3.贷款资金只能划入售卖方账户。4. .夫妻双方至少有一方是本市户籍。5.对购买房屋套数及公积金贷款次数认定：缴存职工家庭的住房套数以家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女）名下实际拥有的成套住房数量进行认定。夫妻双方中有一方有过住房公积金贷款记录的，累计计算贷款次数。异地缴存的职工，应当至少查询缴存地、户籍地和购房所在地家庭住房登记记录。6.我市住房公积金个贷率在90%-95%之间暂停办理异地缴存购买本市自住住房贷款业务，我市住房公积金个贷率在85%-90%之间暂停办理除湖北省及长江中游城市群住房公积金合作城市以外的其他城市的异地贷款业务。