商转公问询咨询

今天是

当前位置 :首页 > 互动交流 > 留言回复

商转公问询咨询

来源：

公积金政策信息科

发布日期：

2024年03月13日

留言标题：商转公问询咨询咨询来信日期： 2024-03-13

留言内容：

个人用商贷在花湖买了一套二手房，商代的银行是黄石的（已还1年以上），个人的户籍、公积金也在黄石，请问能否办理商转公业务？或者，办理商转公的条件要符合哪些条件？

姓名：刘某答复单位：鄂州市住房公积金中心回复日期： 2024-03-13

回复内容尊敬的客户：

您好，根据您所述情况，不能办理本市商业银行购房贷款转公积金贷款。本市商业银行购房贷款转公积金贷款需原商贷银行为鄂州市的商业银行。本市商业银行购房贷款转公积金贷款需符合以下条件：1.具有完全民事行为能力的在职职工家庭（含本人、配偶及未成年子女）购买本市自住房申请商业银行贷款转公积金贷款；2.本市商业银行购房贷款正常还款12期以上，无逾期；3.借款人自开户之日起连续正常缴纳住房公积金6个月及以上；4.异地缴存住房公积金在本市购房申请公积金贷款的借款人，需在鄂州市行政区域外正常足额缴存住房公积金达6个月及以上，提供或授权缴存地公积金中心出具异地缴存使用证明；5.借款人具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；6.公积金未欠缴1个月及以上；7.个人征信（含住房公积金贷款的个人征信）近5年无连续3期（含）累计6期（含）以上逾期记录，无任何贷款被划分为次级、可疑、损失类，贷记卡状态无呆账、冻结或止付等情形；8.个人住房公积金账户未被法院冻结，未被纳入失信被执行人名单；9.未为他人提供住房公积金贷款担保；10.未被公积金管理信息系统纳入黑名单；11.借款人及配偶没有未结清的住房公积金贷款；12.同一家庭同一套住房只能申请办理一次公积金贷款，未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款；13.停止向购买第三套（含）以上住房申请住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款；14.职工离异12个月后方可申请办理住房公积金贷款；15.直系亲属间的住房产权交易不受理住房公积金贷款；16.同一套房屋已办理住房公积金购房提取的,不再受理其住房公积金贷款申请；17.在本市行政区域内，商转公贷款时用于抵押的房产应当产权明晰、足值且已办理不动产权证书，无债务纠纷、债权分割等情况，未设定居住权；18.虚构劳动关系缴存住房公积金或提供虚假材料、虚假承诺的不能申请住房公积金贷款。19.本市商业银行购房贷款转公积金贷款需原商贷银行为鄂州市的商业银行。

站点地图.
网站标识码：4207000011 ICP备案编号：鄂ICP备05017375号