留言标题：购房贷款办理商转公   咨询来信日期： 2025-04-03

留言内容：

您好，我是在武汉交的公积金，在葛店买的房子，贷款银行是鄂州的商业银行，公积金已经连续交满25个月，请问可以办理商转公吗？公积金贷款额度多少？

姓名：刘某     答复单位：鄂州市住房公积金中心   回复日期： 2025-04-03

回复内容 尊敬的客户：

您好！若《不动产权证书》已办理，可按照贷款政策要求向鄂州市住房公积金中心申请，具体贷款审批以公积金中心工作人员审核为准。贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额应当同时符合限额标准。职工购买首套自住房，商转公贷款最高额度为50万，不超过房价的80%；购买第二套改善型自住房，贷款执行差别化住房信贷政策，商转公贷款最高额度为40万，不超过房价的70%。商转公贷款额度需符合公积金贷款规定的比例和额度，且不超过原个人住房商业贷款的本金余额。该套房屋的公积金提取额及贷款额之和不超过购房总价。具体贷款额度根据申请人的公积金缴纳情况、还款能力、年龄等因素综合确定。