留言标题：公积金贷款和提取   咨询来信日期： 2025-04-21

留言内容：

1.在签订购房合同后、办理公积金贷款前，能否凭借购房合同一次性提取公积金余额，提取后是否会影响后面办理公积金贷款的额度？2.如果影响，那么我在办理公积金贷款后还能否正常提前公积金？另外，个人办理新房的公积金贷款，需要携带什么材料？审核还款能力以及整个办理流程到打款需要多久？注：公积金在省内非鄂州的其他地市缴纳

姓名：吴某     答复单位：鄂州市住房公积金中心   回复日期： 2025-04-21

回复内容 尊敬的客户：

您好！您在鄂州购房可以申请提取住房公积金支付购房首付款后，再申请住房公积金贷款。同套房提取与贷款总金额不超过房屋总价。办理贷款需提供以下材料：1.借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证；2.房产管理部门备案登记1年内的购房合同（以合同备案时间为准）；3.购房首付不少于20%的不动产增值税发票和契税发票（中华人民共和国税收完税证明）；4.夫妻双方征信报告明细版（一个月以内有效）；5.借款人及配偶需提供异地缴存使用证明及缴存明细或《住房公积金业务办理个人信息表》；6.主借款人一类银行卡（中、农、工、建、农商）。职工申请公积金贷款，因每个职工情况不一样，具体以柜面审核为准。贷款抵押后，一般一到两周可以放款，放款时间由财务根据资金安排确定。后续您有任何鄂州公积金业务疑问，可拨打0711-12329服务热线，有专业客服提供帮助。