为者常成行者常至奋力推进住房公积金改革创新

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为者常成行者常至奋力推进住房公积金改革创新

信息来源：鄂州市住房公积金中心日期：2024-11-05

今年以来，鄂州市住房公积金中心在市委市政府的坚强领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，认真学习宣传贯彻党的二十届三中全会、省委十二届七次全会以及市委八届九次全会精神，以“拼”字当头、“干”字为先的奋斗姿态，主动融入推动全市经济社会发展的实践当中，助力我市房地产市场“稳得住”、房地产新模式“立得起”，各项工作指标位于全省第一方阵，为奋力推进中国式现代化鄂州实践作出公积金新贡献。

砥砺奋进，业务指标稳中向好。2024年，鄂州市住房公积金中心在全市范围开展住房公积金法规政策宣传“春风行动”，组织开展“上门送政策”服务，持续跟进有意向开户的企业和个人，主动上门服务，为企业答疑解惑提供指导。2024年1-9月，全市归集住房公积金12.08亿元，同比增长6.18%，完成年度目标任务的77.9%；发放住房公积金贷款4.65亿元，完成年度目标任务的84.54%；实现住房公积金增值收益9099.06万元，完成年度目标任务的129.98%；贷款逾期率为0.19‰，低于全省平均水平0.13‰。

千方百计，精准落实惠民政策。进一步实施提取和贷款代际互助、阶段性上浮贷款额度、全面优化“商转公”顺位抵押、二手房“带押过户”，全力支持“保交楼”和全市房地产市场平稳健康发展。按照“提取优先于贷款、租房优先于购房、保障房优先于商品房、首套房优先于二套房”的原则，优化提取使用政策。在积极组织实施 2024年年初出台的住房公积金一揽子支持房地产市场止跌回稳的政策基础上，加大支持租房提取业务，扩大代际互助提取公积金用于本人及配偶双方父母自住住房加装电梯，放宽首套房代际互助购房提取业务。

全力以赴，高位推进省改试点。在全省率先开展住房资金管理改革试点。鄂州市住房公积金中心立足“先立后破、稳中求进”改革思维，围绕“便企利民最大化、资金效益最佳化、风险防控最强化、监管服务最优化”原则，遵循“敢首创、懂专业、抬标杆”实践路径，全力推进住房资金管理改革试点，在全国实现“五个第一”：即在全国试点城市中第一家出台《住房资金管理改革试点实施方案》，第一家由住房公积金中心统一开设住房资金管理专户，第一家启动住房资金管理移交，第一家开通“住房资金管理一体化综合服务平台”，第一家完成住宅专项维修资金移交。在全省率先推行公积金住房贷款“不见面”办理试点。通过区块链技术全业务、全环节、全流程、全场景应用，推动公积金贷款“零资料审批”，完成鄂州公积金贷款“云面签”系统1.0版向“不见面办理”2.0版迭代升级，细化各类业务办理流程和要件，制定《鄂州市住房公积金中心“贷款不见面”改革试点实施方案》。积极推进住房贷款“不见面”办理试点，顺利上线运行公积金贷款“云面签”2.0系统，全面落实公积金贷款“最多跑一次”和“一次也不跑”。前三季度累计办理公积金住房贷款“不见面”业务630笔24135万元。在全省首批完成委托商业银行办理住房公积金业务改革。为进一步提升公积金服务能力和品质，积极打造家门口的公积金业务智慧服务超市，鄂州市住房公积金中心按照标准化、智慧化、高效化、舒适化要求，在全市各区创建首批7家公积金智慧服务旗舰店，全面实现公积金全量业务“都能办、就近办、全办好”，进一步深化“放管服”改革，优化营商环境，实现便民利民。自5月开通以来，各旗舰店累计办件875件归提贷金额6942.1万元。大力推进住房公积金个人住房贷款购房“高效办成一件事”。围绕住房公积金“放管服”改革，协同各部门开展系统直连、业务中间库建设、业务协同联办，实施“住房公积金个人住房贷款购房”高效办成一件事，全流程实现“一网通办、一事联办、一次即办”。聚焦关键小事“智能速办”，实现所有涉公积金业务“7×24”线上申请。深度对接部省数据共享平台，实现跨部门、跨地区数据智能流转，累计精简高频办事材料46项。

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