热点问题答疑｜如何交存住宅专项维修资金？

定义：住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。具体相关政策请跟随小编往下看。

一、适用范围

鄂州市行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存。

二、交存比例

业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为本市建筑安装工程每平方米造价的5%。

三、交存标准

业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，交存首期维修资金具体标准为：建筑物总层数为6层及以下的每平方米交存60元；建筑物总层数为7层及以上的每平方米交存90元。

四、交存渠道

1.微信公众号“鄂州市住房公积金中心”。

2.鄂州市住房公积金中心住房资金系统开发企业网厅。

3.市民中心和鄂城区、华容区、梁子湖区、葛店开发区政务服务中心设立维修资金业务柜面窗口。

五、办理要件

1.微信公众号交存：完成个人身份认证后提交信息按指引完成交存。

2.网厅交存：开发企业指引购房人在网厅完成交存。

3.柜面交存：交存新建商品房住宅专项维修资金的，提供身份证明和下列材料之一：维修资金交存通知单、维修资金交存短信（现场查看）、购房合同编号（现场告知）、房屋不动产单元号（现场告知）或其他证明材料；交存存量房住宅专项维修资金的，提供身份证明和下列材料之一：不动产登记证书、购房网签备案合同与发票或其他证明材料。

六、付款方式

1.个人银行储蓄卡POS刷卡支付。

2.支付宝支付。

3.微信支付。

4.手机银行。

七、操作流程

1.公众号渠道：关注微信公众号“鄂州市住房公积金中心”→选择“维修资金服务”→个人注册登录→选择“交款”→输入购房相关信息（新建商品房交存的输入购房合同编号或房屋不动产单元号；存量房交存的输入房屋不动产权证书编号）→核准房屋交存信息→购房人交款→购房人选择“我的票据”→查看维修资金交款票据（微信公众号或电子票据夹）。

2.网厅渠道：新建商品房购房合同（预签约）完成→开发企业网厅生成维修资金交款单→核准无误→购房人交款→选择“维修资金网厅交款”或“维修资金POS交款”渠道→购房人扫码交款→购房人查看维修资金交款票据（微信公众号或电子票据夹）。